住宅ローンをオンライン化するLending Home

住宅ローンをオンライン化するLending Home

FinTech / Marketplace / Real Estate / Silicon Valley / Startup / Lending Home
2018/08/24
Matt Humphrey
Lending Home
Co-founder & CEO
2007年、カーネギーメロン大学コンピュターサイエンス学部卒業。2008年に同大学にてMBAを取得。オンラインショッピングサイトやピアツーピアのビデオデリバリーシステムなどのいくつかの会社を設立。2013年、LendingHomeを設立、CEOに就任。

住宅ローンのプロセスをオンライン上で完結

 Lending Homeは住宅ローンをオンライン上でプロセスできるプラットフォームを提供している。アメリカで住宅ローンを借りるプロセスは、多くの場合はアナログなスタイルのままだ。ローンの借り手は銀行に直接行き、紙の書類を提出し、銀行の審査を待たなければいけない。現在、住宅ローンのプロセスは、10-15%がオンラインで行われているが、残りの85%はオフラインで行われているという。またローンの審査対象者も政府の規制により細かく条件が定められている。住宅投資や賃貸物件に対してローンを借りたり、国外からアメリカの物件を借りる場合、または借り手が自営業だった場合などは、ローン審査の条件に当てはまらないケースも多い。

 そんな住宅ローンの分野でイノベーションを起こしているのがLending Homeだ。Lending Homeは住宅ローンの貸し手と借り手の間に立ち、住宅ローンのマーケットプレイスとして機能する。「私たちはローンサービスを提供するマーケットプレイスです。私たちはお客様の住宅購入または住宅投資のためにローンを貸していますが、その金融資産を機関投資家や銀行、政府などへ売却します」とCEOのHumphrey氏は語る。

ローンプロセスの時間を短縮

 Lending Homeの顧客の80%以上がオンライン上だけでローンを申し込み、審査結果を確認することができている。Lending Homeは借り手の承諾を得た上でAPIを使ってバックグラウンドや収入、クレジットヒストリーなど様々なデータを取得し、信用度を調査する。全てオンラインで完結するため、ローン開始までのスピードは早い。Humphrey氏は「我々はローンをまとめるのに通常50日ほどかかるものを、2、3日で完了させることができます」と語る。銀行でのローンプロセスでコストがかかるのは人件費である。Lending Homeはテクノロジーとオートメーションにより、コストを1/3に削減しているという。

 低コストで速いスピードで、多くの対象者に住宅ローンを提供することで、Lending Homeは順調に売上を伸ばしている。現在は1年で75%から100%、成長しているという。Humphrey氏は今後のビジョンについてこう語る。「私たちは日々、お客様を幸せにするために、プラットフォームを成長させています。私たちは数年後に100億円以上の売上をあげたいと考えています」。

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設立 2013年
事業内容 オンライン上で住宅ローンサービスを提供
資金調達額 1憶6590万USドル(2018年3月現在)
従業員数 100人以上
拠点 San Francisco, California
URL https://www.lendinghome.com/
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